المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في أبوظبي

تُعد الإمارات وجهة جاذبة للاستثمار العقاري بفضل بنيتها التحتية المتطورة ومرافقها الشاملة، وتوفر أبوظبي خيارات سكنية متعددة، أبرزها شقق 3 غرف وصالة بتصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة، تناسب العائلات والمستثمرين. في مقالنا هذا سنتجه للحديث حول شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة المقال، الذي يضم أسماء مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة في ابوظبي بعائد استثماري مرتفع لتختار منها ما يناسبك.

قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي

تتوفر العديد من مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة مربحة في ابوظبي التي تُمكّنك من شراء شقق 3 غرف وصالة باعلى عائد استثمار في ابوظبي، وفي الفقرات التالية سنتحدث عن هذه المناطق بالتفصيل لتتمكن من اختيار ما يناسبك.

تمتد منطقة الريف على مساحة تصل إلى مليون متر مربع، وتقع على مشارف العاصمة أبوظبي، وتنقسم إلى منطقتين فرعيتين؛ فلل الريف والريف داون تاون. خلال تطوير هذا المشروع تم وضع أصحاب الدخل المتوسط كهدف له، حيث يضم مجموعة من العقارات ذات الأسعار المعقولة. علاوة على ذلك تقع الريف على مقربة من مجموعة متنوعة من المناطق الشهيرة في العاصمة.

إن اتخاذ قرار السكن في مجمع الريف أبوظبي يوفر العديد من الإيجابيات والمزايا، نذكر بعضاً منها فيما يلي أدناه:

• وفرة العقارات السكنية، حيث يوفر مجمع الريف مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متنوعة، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في الريف بمتوسط سعر يصل إلى 1.233 مليون درهم إماراتي
• عائد على الاستثمار مرتفع تصل نسبته إلى 8.37%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في ابوظبي
• سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى، حيث يقع مجمع الريف على مقربة من مختلف المعالم والمرافق المهمة والأماكن السياحية في أبوظبي، ويُمكن الوصول إليها بكل سهولة في غضون دقائق بالسيارة
  
  

  يرة المارية

  تالياً ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي نصل إلى جزيرة المارية التي كانت تُعرف سابقا باسم جزية الصوة، وتقع في الشمال الشرقي من العاصمة الإماراتية أبوظبي. سُميت الجزيرة تيمناً بحيوان المها العربي، المعروف محلياً باسم “المارية”، الذي كان ينتشر فيها بكثرة. تغطي الجزيرة مساحة تقارب 114 هكتاراً، مما يجعلها من أكبر وأشهر الجزر في أبوظبي.

  تندرج جزيرة المارية ابوظبي ضمن قائمة المناطق العشرين التي تخضع لنظام التملك المحدود في العاصمة، ما يعني أن الاستثمار العقاري فيها يقتصر على مواطني دولة الإمارات فقط، وتُعد الجزيرة مشروعاً متكاملاً متعدد الاستخدامات، يضم عقارات سكنية وترفيهية وتجارية، إلى جانب منطقة أعمال متطورة تجذب رجال الأعمال من شتى أنحاء العالم.

  تناسب عقارات الجزيرة العائلات الصغيرة والأفراد، حيث بإمكانهم العثور على شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة المارية بمتوسط سعر يصل إلى 2.405 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 7.62%، ما يجعلها الخيار المثالي للباحثين عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في ابوظبي.
  
  تقع جزيرة الريم على بعد 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي للعاصمة أبوظبي، وتُعد جزيرة طبيعية تتصل بالعاصمة من خلال الجسور، وتبعد 20 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي، وتضم مجموعة متنوعة من المشاريع التجارية والسكنية، كما تقع على مقربة من جزيرة المارية وجزيرة السعديات. تضم الجزيرة برج البوابة الذي يُعد من أهم المعالم المعمارية الغنية عن التعريف في أبوظبي، ويتكون من ثلاثة أبراج متصلة ببعضها البعض.
  
  

  تُعد الجزيرة من الأماكن المفضلة لدى العائلات؛ نظراً لمزايا السكن في جزيرة الريم التي تحبها العائلات ونذكر منها:

  • وفرة العقارات السكنية، حيث توفر جزيرة الريم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متوفرة، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة الريم بمتوسط سعر يصل إلى 2.567 مليون درهم إماراتي
  • عائد على الاستثمار معقول تصل نسبته إلى 6.43%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي
  • وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، حيث يحظى سكان الجزيرة بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية؛ مثل النوادي الرياضية ومناطق الشوا، ومطاعم جزيرة الريم في أبوظبي والمحلات التجارية، وغيرها الكثير
  • قربها من المؤسسات التعليمية، حيث تكثر خيارات المؤسسات التعليمية في جزيرة الريم التي تشتمل على المدارس والحضانات والجامعات، التي تدرس مختلف المناهج التعليمية
    
    

    جزيرة ياس

    احتلت جزيرة ياس الغنية عن التعريف المركز الرابع ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. تُعد هذه الجزيرة من أبرز الوجهات السياحية في أبوظبي؛ إذ تستقطب الزوار من مختلف أنحاء العالم بفضل تجربتها الترفيهية المتكاملة. تحتضن الجزيرة فنادق فاخرة ومعالم ترفيهية عالمية، إلى جانب مجموعة متنوعة من المطاعم التي تلبي جميع الأذواق، فضلاً عن الأنشطة والفعاليات التي تُقام طوال العام، وتمزج جزيرة ياس بين روعة الطبيعة الخلابة وحداثة التصاميم العصرية.

    جذبت المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، وفي حال كنت تتساءل هل السكن في جزيرة ياس يناسب العائلات؟ فالجواب هو بالطبع “نعم”؛ إذ تتوفر العديد من المرافق الترفيهية ومراكز الرعاية الصحية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع، بالإضافة إلى الجامعات والمدارس الأكاديمية، وبهذا تستقطب العديد من المستثمرين والمواطنين والمقيمين للاستقرار في وحداتها السكنية المتنوّعة بين الشقق والفلل والتاون هاوس والبنتهاوس.

    بالحديث عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة ياس؛ يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 2.626 مليون درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بتصاميم متنوعة تلبي أذواق ورغبات الجميع. يعد الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في ابوظبي خصوصاً في جزيرة ياس مجدياً، حيث تقدم نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 6.23%.
    
    

    مدينة مصدر

    أنشأت شركة مصدر التابعة لشركة مبادلة للاستثمار مشروع مدينة مصدر متعددة الاستعمالات في عام 2006؛ بهدف بناء منطقة صديقة للبيئة ومستدامة في أبوظبي. حصدت المباني الستة الأولى التي تم تطويرها في المنطقة ثمار نجاحها منذ فترة طويلة، إلا أن بعض أجزاء المنطقة لا تزال قيد الإنشاء. من المخطط أن تستوعب المدينة مستقبلاً نحو 50 ألف شخص، فضلاً عن 1,500 شركة متخصصة في المنتجات الصديقة للبيئة.

    تحظى مدينة مصدر بموقع استراتيجي في أبوظبي، حيث تقع في أقصى جنوب شرق الإمارة على بعد 17 كم من وسط أبوظبي، كما تتميز بقربها من مطار أبوظبي الدولي. عند السكن في مدينة مصدر أبوظبي يمكن لسكان المنطقة الوصول بيسر إلى وجهات الجذب الترفيهية الرئيسية في الإمارة؛ بما في ذلك عالم فيراري أبوظبي وجزيرة ياس وغيرها الكثير.

    تتنوع العقارات المتوفرة في المنطقة من حيث المساحة والتصاميم والتشطيبات، ومن ضمن هذه الخيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في مدينة مصدر التي يصل متوسط سعرها إلى 1.792 مليون درهم إماراتي، وحققت نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 5.96%، كل هذه العوامل وأكثر جعلتها تحتل المركز الخامس والأخير ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي.
    
    بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام قائمتنا، وقدمنا لك قائمة تضم أفضل مناطق شراء شقق ثلاث غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي مع ذكر متوسط سعر الشراء لكل منها، ونسبة العائد على الاستثمار، وذلك وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري. يمكنك التعرف على مناطق شراء شقق غرفة وصالة في ابوظبي بأقل من 900 ألف درهم إماراتي إن كنت مهتماً بالاستثمار أو العيش هناك، وألقِ نظرة على العديد من التقارير والمواضيع العقارية التي ستجدها في قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد