طلبات الرهن العقاري في أمريكا تقفز إلى أعلى مستوى في عامين

وارتفع مؤشر جمعية مصرفيي الرهن العقاري لطلبات شراء المنازل بنسبة 9.4% في الأسبوع المنتهي في 4 يوليو، وفقاً للبيانات الصادرة يوم الأربعاء. وقفز مؤشر إعادة التمويل الذي وضعته الجمعية بنسبة مماثلة، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ إبريل.

في حين أن الأرقام مُعدّلة لمراعاة التأثيرات الموسمية، إلا أنها لا تزال عرضة لتقلبات واسعة النطاق خلال العطلات الرسمية مثل عيد الاستقلال. وحتى مع هذه الزيادات، لا يزال كلا المؤشرين أقل بكثير من مستويات ما قبل الجائحة.

انخفض سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً بنقطتي أساس فقط ليصل إلى 6.77% الأسبوع الماضي. وصرح اقتصاديون ووكلاء عقارات بضرورة استمرار انخفاض تكاليف تمويل المنازل لإنعاش سوق الإسكان، الذي يعاني بدوره ارتفاع الأسعار.

ويستخدم استطلاع «أم بي إيه»، الذي يُجرى أسبوعياً منذ عام 1990، ردوداً من بنوك الرهن العقاري والبنوك التجارية ومؤسسات الادخار. وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني بالتجزئة في الولايات المتحدة.