الأربعاء 26 نوفمبر 2025 - 08:27:23 م
الأربعاء، 26 نوفمبر 2025
دبي، الإمارات العربية المتحدة:
وقال رامي طبَارة، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك لمنصّة «ستيك» في تصريحات صحفية: إن المنصة تتيح الاستثمار بأسعار تبدأ من 500 درهم فقط، منذ إطلاق خاصية الاستثمار الجزئي في عام 2021. وبحسب بيانات المنصة، فقد أصبحت «ستيك» أكبر منصة استثمار عقاري جزئي في المنطقة، مستقطبةً أكثر من مليوني مستثمر ومتداول.
وأضاف طبَارة: ضخ المستثمرون عبر المنصة ما قيمته مليار درهم في شكل أسهم عقارية جزئية ضمن نماذج التمويل الجماعي، ما قاد إلى تملك نحو 550 عقاراً تشمل وحدات سكنية وفللاً. ويأتي المستثمرون من مزيج عالمي، حيث يستحوذ الخليجيون على 50% من إجمالي المستثمرين، فيما ينتمي النصف الآخر إلى 170 جنسية.
وتابع طبَارة: سجلت المنصة بيع أعلى عقار بقيمة 20 مليون درهم عبر مشاركة 5 آلاف مستثمر. وتقوم «ستيك» بصرف أرباح شهرية للمستثمرين ضمن عوائد سنوية تبلغ 5.5%، يتم توزيعها بشكل مجزأ، فيما ترتفع القيمة السوقية للأصول العقارية المدرجة عبرها بأكثر من 10% سنوياً.
وأوضح طبَارة، تعمل المنصة وفق آلية تعاون محددة مع عدد من المطورين، تشمل شروطاً مرتبطة بالوحدات الجاهزة وتلك قيد الإنشاء ومواعيد التسليم، مع تركيزها الحالي على العقارات الجاهزة. وتستعد «ستيك» للتوسع مستقبلاً نحو تداول العقارات على الخارطة. وتشمل قائمة شركائها؛ مطورين رئيسيين مثل «إعمار» و«نخيل» و«مراس» و«إلينغتون».
وعزّزت «ستيك» منتجاتها الرقمية العقارية في سوق دولة الإمارات، من خلال منتجها الجديد «ستيك ون». حيث تتيح تملك العقار عبر تجربة متكاملة تبدأ من الشراء ولا تنتهي إلا بإدارة العقار والتخارج منه بسهولة تامة. فبدلاً من الإجراءات التقليدية المرهقة التي تستغرق أشهراً من البحث والزيارات الورقية والمتابعة، يتيح المنتج إدارة الطلب العقاري بشكل مؤتمت من لحظة اختيار العقار إلى إدارته وتأجيره وصولاً إلى التخارج.
وقال رامي طبَارة: «بعد ما يقارب خمسة أعوام من العمل لتحقيق رؤيتنا، كسبنا ثقة أكثر من مليوني مستخدم من 171 دولة حول العالم. قدّمنا طريقة أفضل للاستثمار في جزء من عقار، لكن السؤال كان دائماً: ماذا لو وُجدت طريقة أفضل لامتلاك عقار كامل تُدار كل تفاصيله من مكان واحد، من دون تعقيدات الإجراءات والأوراق».
وبعد تجربة نسخة تجريبية خاصة في سبتمبر/ أيلول 2025، أطلقت «ستيك ون» رسمياً في14 أكتوبر/ تشرين أول، ثلاثة مشاريع رئيسية من إعمار وإلينغتون العقارية. وخلال الشهر الأول، أتاحت المنصة الاستثمار في أكثر من 40 وحدة عقارية ضمن أكثر من 10 مشاريع لمطورين بارزين مثل إعمار، وإلينغتون العقارية، وامتياز، وشوبا العقارية. وتم حجز أكثر من 30% من الوحدات لمستثمرين عالميين من الإمارات وقطر وألمانيا وباكستان ومصر والهند، ما يثبت أن هذا النموذج يجذب المستثمرين على المستويين الإقليمي والدولي.
